Eltangvej 67D, Eltang

Villa · 233 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.440 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².3.875.500 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.256.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2011Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	3,2 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Bygmarken 94, Nr Bjert 6000 Kolding	227 m²	2,1 km	01-11-2023	6.250.000 kr.	27.533 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	829 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	2,5 km	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	744 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	1,8 km	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	2,8 km	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	1,9 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	675 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	1,8 km	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu