Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 22

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².1.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.781.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,53 pct. siden sep. 2022
572k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20224.925.000 kr.I dag · vores estimat2.781.162 kr.Markedet · 1992677.180 kr.Markedet · 1993571.928 kr.Markedet · 1994781.060 kr.Markedet · 1995825.944 kr.Markedet · 19961.069.376 kr.Markedet · 1997649.936 kr.Markedet · 19981.140.916 kr.Markedet · 19991.336.132 kr.Markedet · 20001.096.816 kr.Markedet · 2001868.868 kr.Markedet · 20021.231.860 kr.Markedet · 20031.077.216 kr.Markedet · 20041.524.684 kr.Markedet · 20051.360.828 kr.Markedet · 20062.084.264 kr.Markedet · 20072.003.512 kr.Markedet · 20081.802.612 kr.Markedet · 20091.840.832 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20111.819.468 kr.Markedet · 20121.621.704 kr.Markedet · 2013818.300 kr.Markedet · 20141.373.764 kr.Markedet · 20151.695.204 kr.Markedet · 20161.212.456 kr.Markedet · 20171.271.060 kr.Markedet · 20181.890.616 kr.Markedet · 20191.377.292 kr.Markedet · 20202.060.744 kr.Markedet · 20211.918.644 kr.Markedet · 20221.792.028 kr.Markedet · 20231.563.100 kr.Markedet · 20241.797.908 kr.Markedet · 20251.827.112 kr.Markedet · 20262.112.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2022 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²44 m02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²117 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²351 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²313 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²523 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²368 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²314 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²390 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 92
5600 Faaborg		115 m²220 m09-02-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198
5600 Faaborg		118 m²424 m14-08-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden