Uglesøvej 3F

Villa · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.591 kr/m².2.993.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.114.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	51 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	207 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	807 m	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	152 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	514 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	586 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Læssøegade 27 8600 Silkeborg	90 m²	2,3 km	27-03-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Klüwersgade 3 8600 Silkeborg	86 m²	2,4 km	19-01-2026	2.563.000 kr.	29.802 kr./m²
Frederiksberggade 76 8600 Silkeborg	96 m²	2,1 km	20-10-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	2,6 km	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu