Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Gravlevvej 35, Gravlev

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.545 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
5545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.863.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.003.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden sep. 2022
229k972k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.003.535 kr.Markedet · 1992460.110 kr.Markedet · 1993513.324 kr.Markedet · 1994548.604 kr.Markedet · 1995557.424 kr.Markedet · 1996743.673 kr.Markedet · 1997466.431 kr.Markedet · 1998736.764 kr.Markedet · 1999661.059 kr.Markedet · 2000505.386 kr.Markedet · 2001563.157 kr.Markedet · 2002540.078 kr.Markedet · 2003281.064 kr.Markedet · 2004611.079 kr.Markedet · 2005350.448 kr.Markedet · 20061.284.927 kr.Markedet · 20071.220.394 kr.Markedet · 20081.181.880 kr.Markedet · 2009940.065 kr.Markedet · 20101.483.524 kr.Markedet · 20111.295.805 kr.Markedet · 20121.206.723 kr.Markedet · 20131.639.344 kr.Markedet · 20141.293.600 kr.Markedet · 20151.710.786 kr.Markedet · 20161.135.869 kr.Markedet · 20171.550.997 kr.Markedet · 20181.701.378 kr.Markedet · 20191.844.703 kr.Markedet · 20201.765.470 kr.Markedet · 20212.329.950 kr.Markedet · 20222.368.317 kr.Markedet · 20232.075.934 kr.Markedet · 20242.572.500 kr.Markedet · 20252.236.899 kr.Markedet · 20261.933.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²108 m20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²399 m07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²1,4 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild
9520 Skørping		145 m²2,5 km13-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild
9520 Skørping		148 m²2,6 km17-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²2,0 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild
9520 Skørping		159 m²2,5 km18-07-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild
9520 Skørping		157 m²2,7 km14-10-20242.535.000 kr.16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild
9520 Skørping		157 m²2,7 km13-05-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²2,5 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden