Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Langelandsvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.977.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden jun. 2025
605k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.264.754 kr.Markedet · 1992766.936 kr.Markedet · 1993725.348 kr.Markedet · 1994799.496 kr.Markedet · 1995870.980 kr.Markedet · 1996671.624 kr.Markedet · 1997857.956 kr.Markedet · 1998860.028 kr.Markedet · 1999910.644 kr.Markedet · 2000970.584 kr.Markedet · 20011.157.804 kr.Markedet · 2002995.300 kr.Markedet · 20031.181.040 kr.Markedet · 20041.525.436 kr.Markedet · 20051.442.112 kr.Markedet · 20061.532.836 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.054.684 kr.Markedet · 20091.578.716 kr.Markedet · 2010822.288 kr.Markedet · 20111.082.916 kr.Markedet · 20121.368.556 kr.Markedet · 20131.325.044 kr.Markedet · 2014897.028 kr.Markedet · 2015894.956 kr.Markedet · 20161.452.176 kr.Markedet · 20171.154.548 kr.Markedet · 20181.609.944 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.511.968 kr.Markedet · 20211.896.472 kr.Markedet · 20221.757.796 kr.Markedet · 20231.695.932 kr.Markedet · 20241.790.948 kr.Markedet · 20251.810.632 kr.Markedet · 20261.514.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²91 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²382 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²436 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²338 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²435 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²615 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²529 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²380 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²284 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²293 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden