Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rolf Krakes Vej 43, Bolbro

Rækkehus · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.622 kr/m² × 92 m².1.805.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden aug. 2022
389k9,1M17,8M26,6M35,3M1992199520012005200820112014201720202023202631. aug. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.626.543 kr.Markedet · 1992585.120 kr.Markedet · 1993388.516 kr.Markedet · 1994535.624 kr.Markedet · 1995633.972 kr.Markedet · 1997701.500 kr.Markedet · 1998785.128 kr.Markedet · 20011.299.500 kr.Markedet · 2002834.808 kr.Markedet · 2003525.688 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.172.080 kr.Markedet · 20071.104.736 kr.Markedet · 20081.307.688 kr.Markedet · 20091.180.268 kr.Markedet · 2010849.988 kr.Markedet · 20111.432.716 kr.Markedet · 2012981.364 kr.Markedet · 20131.392.512 kr.Markedet · 2014951.740 kr.Markedet · 20151.480.648 kr.Markedet · 20161.287.264 kr.Markedet · 20171.392.236 kr.Markedet · 20181.672.836 kr.Markedet · 20191.820.864 kr.Markedet · 20201.691.972 kr.Markedet · 20212.469.004 kr.Markedet · 20222.375.348 kr.Markedet · 20232.036.052 kr.Markedet · 20242.177.364 kr.Markedet · 20251.463.628 kr.Markedet · 20262.372.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²368 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²538 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²524 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²297 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,3 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²1,3 km05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,4 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,4 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²1,3 km07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²312 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden