Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Villadsvej 30, Rødhus

Fritidshus · 42 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.905 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 42 m².872.718 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden okt. 2022
94k466k838k1,2M1,6M1993199720012005200920132017202120253. okt. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat1.052.958 kr.Markedet · 1993280.014 kr.Markedet · 1994236.418 kr.Markedet · 1995186.018 kr.Markedet · 1996255.990 kr.Markedet · 1997286.104 kr.Markedet · 1998175.014 kr.Markedet · 1999134.820 kr.Markedet · 2000297.570 kr.Markedet · 2001660.534 kr.Markedet · 2002438.018 kr.Markedet · 2003279.426 kr.Markedet · 2004208.656 kr.Markedet · 2005512.736 kr.Markedet · 2006991.830 kr.Markedet · 2007979.608 kr.Markedet · 2008907.746 kr.Markedet · 2009607.824 kr.Markedet · 2010375.018 kr.Markedet · 2011413.196 kr.Markedet · 2012277.410 kr.Markedet · 2013410.592 kr.Markedet · 2014496.776 kr.Markedet · 2015442.092 kr.Markedet · 2016404.586 kr.Markedet · 2017641.256 kr.Markedet · 2018678.258 kr.Markedet · 2019528.696 kr.Markedet · 2020664.272 kr.Markedet · 2021625.002 kr.Markedet · 2022735.000 kr.Markedet · 20231.435.014 kr.Markedet · 20241.005.774 kr.Markedet · 20251.320.858 kr.Markedet · 20261.086.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villadsvej 5, Rødhus
9490 Pandrup		59 m²497 m16-04-20242.222.000 kr.37.661 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus
9490 Pandrup		48 m²1,1 km07-05-20261.998.000 kr.41.625 kr./m²
Lunekrogen 5, Rødhus
9490 Pandrup		32 m²1,5 km12-11-2024765.000 kr.23.906 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus
9490 Pandrup		57 m²651 m12-10-20252.500.000 kr.43.860 kr./m²
Kamillevej 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,2 km26-10-20231.200.000 kr.21.429 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²1,6 km14-08-20261.664.000 kr.30.255 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,6 km01-12-20241.100.000 kr.19.643 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,6 km24-08-20241.680.000 kr.30.000 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²1,8 km11-05-20262.301.000 kr.41.836 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,7 km29-03-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden