Menu
For mæglere Log ind
Rødhus Klitvej 218, Rødhus

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhus Klitvej 218, Rødhus

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 12.345 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
12345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 76 m².1.579.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.573.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.192.159 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden okt. 2017
170k843k1,5M2,2M2,9M1993199720012005200920132017202120252. okt. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.573.402 kr.Markedet · 1993506.692 kr.Markedet · 1994427.804 kr.Markedet · 1995336.604 kr.Markedet · 1996463.220 kr.Markedet · 1997517.712 kr.Markedet · 1998316.692 kr.Markedet · 1999243.960 kr.Markedet · 2000538.460 kr.Markedet · 20011.195.252 kr.Markedet · 2002792.604 kr.Markedet · 2003505.628 kr.Markedet · 2004377.568 kr.Markedet · 2005927.808 kr.Markedet · 20061.794.740 kr.Markedet · 20071.772.624 kr.Markedet · 20081.642.588 kr.Markedet · 20091.099.872 kr.Markedet · 2010678.604 kr.Markedet · 2011747.688 kr.Markedet · 2012501.980 kr.Markedet · 2013742.976 kr.Markedet · 2014898.928 kr.Markedet · 2015799.976 kr.Markedet · 2016732.108 kr.Markedet · 20171.160.368 kr.Markedet · 20181.227.324 kr.Markedet · 2019956.688 kr.Markedet · 20201.202.016 kr.Markedet · 20211.130.956 kr.Markedet · 20221.330.000 kr.Markedet · 20232.596.692 kr.Markedet · 20241.819.972 kr.Markedet · 20252.390.124 kr.Markedet · 20261.965.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhus Klitvej 214, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²77 m25-09-20251.325.000 kr.17.434 kr./m²
Rødhus Klitvej 206, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²223 m16-07-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Rødhus Klitvej 310, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²432 m04-06-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Rødhus Klitvej 344, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²523 m04-07-20251.325.000 kr.17.434 kr./m²
Rødhus Klitvej 341, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²525 m12-06-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Rødhus Klitvej 113, Rødhus
9490 Pandrup		73 m²214 m25-06-20261.260.000 kr.17.260 kr./m²
Rødhus Klitvej 119, Rødhus
9490 Pandrup		73 m²224 m17-08-20251.260.000 kr.17.260 kr./m²
Rødhus Klitvej 116, Rødhus
9490 Pandrup		73 m²241 m15-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Rødhus Klitvej 348, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²557 m05-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Rødhus Klitvej 108, Rødhus
9490 Pandrup		73 m²250 m22-05-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden