Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Jens Thise Vej 59, Thise

Villa · 204 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 5.829 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
5829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.962.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 2022
487k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.962.564 kr.Markedet · 1992732.156 kr.Markedet · 1993687.684 kr.Markedet · 1994768.468 kr.Markedet · 1995625.260 kr.Markedet · 1996802.740 kr.Markedet · 1997486.744 kr.Markedet · 19981.059.780 kr.Markedet · 19991.294.380 kr.Markedet · 20001.154.844 kr.Markedet · 20011.473.288 kr.Markedet · 20021.322.124 kr.Markedet · 20031.089.972 kr.Markedet · 20041.221.144 kr.Markedet · 20051.232.568 kr.Markedet · 20061.484.508 kr.Markedet · 20071.476.348 kr.Markedet · 20081.417.800 kr.Markedet · 20091.781.532 kr.Markedet · 20101.769.496 kr.Markedet · 20111.563.456 kr.Markedet · 20121.474.308 kr.Markedet · 20131.337.832 kr.Markedet · 20142.106.300 kr.Markedet · 20151.615.068 kr.Markedet · 20161.355.376 kr.Markedet · 20171.607.724 kr.Markedet · 20181.869.864 kr.Markedet · 20191.515.516 kr.Markedet · 20201.931.676 kr.Markedet · 20212.031.024 kr.Markedet · 20222.043.876 kr.Markedet · 20231.790.916 kr.Markedet · 20242.170.356 kr.Markedet · 20251.899.240 kr.Markedet · 20262.275.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²211 m26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise
9700 Brønderslev		110 m²92 m10-12-2024450.000 kr.4.091 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²378 m13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Byvasen 85A
9700 Brønderslev		196 m²973 m14-08-20262.400.000 kr.12.245 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²135 m23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²282 m20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²215 m26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²1,5 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise
9700 Brønderslev		128 m²252 m20-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²1,9 km21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden