Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Kirkevej St. Rise 3

Villa · 386 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 1.788 m², 14 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
386 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².2.766.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk386 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.828.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,90 pct. siden mar. 2026
273k2,4M4,6M6,7M8,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2026685.000 kr.10. mar. 2026685.000 kr.I dag · vores estimat2.828.366 kr.Markedet · 19921.184.248 kr.Markedet · 19931.044.130 kr.Markedet · 19941.435.148 kr.Markedet · 1995615.670 kr.Markedet · 19961.162.632 kr.Markedet · 19971.469.888 kr.Markedet · 19981.498.838 kr.Markedet · 19991.252.570 kr.Markedet · 20002.517.492 kr.Markedet · 20011.523.542 kr.Markedet · 20023.297.984 kr.Markedet · 2003623.776 kr.Markedet · 20042.453.802 kr.Markedet · 20051.777.144 kr.Markedet · 20061.813.428 kr.Markedet · 20073.177.552 kr.Markedet · 20082.371.584 kr.Markedet · 20097.810.710 kr.Markedet · 20103.088.000 kr.Markedet · 20111.138.314 kr.Markedet · 20122.378.918 kr.Markedet · 20134.873.250 kr.Markedet · 20145.390.876 kr.Markedet · 20152.372.742 kr.Markedet · 20162.556.478 kr.Markedet · 20172.337.616 kr.Markedet · 20181.788.724 kr.Markedet · 20193.726.444 kr.Markedet · 20202.976.060 kr.Markedet · 20214.065.352 kr.Markedet · 20224.224.770 kr.Markedet · 20234.943.888 kr.Markedet · 20244.656.318 kr.Markedet · 20253.860.000 kr.Markedet · 20265.837.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
685.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte685.000 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel685.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Rise Landevej 4
5970 Ærøskøbing		217 m²417 m29-05-20241.150.000 kr.5.300 kr./m²
Fæstevej 2
5970 Ærøskøbing		278 m²1,8 km07-02-20252.195.000 kr.7.896 kr./m²
Degnevej 4
5970 Ærøskøbing		205 m²548 m04-02-20263.100.000 kr.15.122 kr./m²
Tivoli 10
5970 Ærøskøbing		271 m²2,8 km26-11-20253.445.000 kr.12.712 kr./m²
Tivoli 10
5970 Ærøskøbing		271 m²2,8 km06-02-20243.350.000 kr.12.362 kr./m²
Tranderupgade 53
5970 Ærøskøbing		269 m²3,3 km08-04-20242.160.000 kr.8.030 kr./m²
Østermarksvej 18
5970 Ærøskøbing		235 m²2,9 km19-12-20232.540.000 kr.10.809 kr./m²
Vestergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		263 m²3,8 km27-08-20254.675.000 kr.17.776 kr./m²
Vråvejen 26
5970 Ærøskøbing		249 m²3,6 km29-06-20253.100.000 kr.12.450 kr./m²
Pilebækken 6
5970 Ærøskøbing		247 m²3,5 km21-10-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden