Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Systofte Skolevej 2A, Systofte

Villa · 205 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,86 pct. siden aug. 2022
760k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat1.858.738 kr.Markedet · 1992904.665 kr.Markedet · 1993904.665 kr.Markedet · 1994759.935 kr.Markedet · 1995990.765 kr.Markedet · 19961.050.420 kr.Markedet · 19971.173.010 kr.Markedet · 1998956.530 kr.Markedet · 19991.160.710 kr.Markedet · 20001.241.890 kr.Markedet · 20011.178.135 kr.Markedet · 20021.197.405 kr.Markedet · 20031.375.550 kr.Markedet · 20041.780.630 kr.Markedet · 20051.537.500 kr.Markedet · 20062.060.455 kr.Markedet · 20072.129.950 kr.Markedet · 20082.133.025 kr.Markedet · 20092.118.265 kr.Markedet · 20102.157.830 kr.Markedet · 20111.849.715 kr.Markedet · 20121.653.940 kr.Markedet · 20131.213.805 kr.Markedet · 20141.782.680 kr.Markedet · 20151.667.265 kr.Markedet · 20161.695.350 kr.Markedet · 20171.648.200 kr.Markedet · 20181.802.565 kr.Markedet · 20191.908.960 kr.Markedet · 20202.156.600 kr.Markedet · 20212.496.080 kr.Markedet · 20222.505.510 kr.Markedet · 20232.405.675 kr.Markedet · 20242.445.445 kr.Markedet · 20252.797.840 kr.Markedet · 20262.828.385 kr.Markedet · 20273.748.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²203 m02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²1,4 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte
4800 Nykøbing F		191 m²1,1 km27-03-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²1,3 km18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²1,2 km13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte
4800 Nykøbing F		224 m²1,8 km30-09-20263.295.000 kr.14.710 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte
4800 Nykøbing F		224 m²1,8 km12-08-20263.295.000 kr.14.710 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²1,1 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²988 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²2,8 km06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden