Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Engblommevej 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.302 kr/m².3.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngblommevej gns: 58.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,77 pct. siden jun. 2022
108k835k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat3.015.108 kr.Markedet · 1992203.616 kr.Markedet · 1993233.016 kr.Markedet · 1994137.312 kr.Markedet · 1995158.592 kr.Markedet · 1996243.488 kr.Markedet · 1997305.480 kr.Markedet · 1998288.008 kr.Markedet · 1999372.512 kr.Markedet · 2000374.192 kr.Markedet · 2001445.648 kr.Markedet · 2002476.784 kr.Markedet · 2003834.792 kr.Markedet · 2004844.592 kr.Markedet · 20051.175.832 kr.Markedet · 20061.220.520 kr.Markedet · 20071.369.984 kr.Markedet · 2008853.664 kr.Markedet · 20091.022.000 kr.Markedet · 2010827.064 kr.Markedet · 2011829.640 kr.Markedet · 2012758.072 kr.Markedet · 2013735.392 kr.Markedet · 2014920.864 kr.Markedet · 2015980.000 kr.Markedet · 2016906.360 kr.Markedet · 2017861.280 kr.Markedet · 20181.021.160 kr.Markedet · 20191.009.512 kr.Markedet · 20201.486.408 kr.Markedet · 20211.892.128 kr.Markedet · 20222.210.544 kr.Markedet · 20231.376.704 kr.Markedet · 20241.685.432 kr.Markedet · 20252.194.864 kr.Markedet · 20262.262.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
3.015.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 25
3210 Vejby		49 m²74 m11-03-20262.600.000 kr.53.061 kr./m²
Engblommevej 31
3210 Vejby		48 m²130 m14-04-20263.300.000 kr.68.750 kr./m²
Engblommevej 15
3210 Vejby		82 m²139 m23-05-20254.545.000 kr.55.427 kr./m²
Vestervænget 20
3210 Vejby		59 m²153 m17-08-20263.850.000 kr.65.254 kr./m²
Vestervænget 20
3210 Vejby		59 m²153 m04-09-20242.670.000 kr.45.254 kr./m²
Følfodvej 1
3210 Vejby		54 m²425 m20-05-20252.720.000 kr.50.370 kr./m²
Langagervej 16
3210 Vejby		56 m²818 m04-05-20242.300.000 kr.41.071 kr./m²
Følfodvej 5
3210 Vejby		60 m²482 m14-08-20252.750.000 kr.45.833 kr./m²
Lundebjergvej 17
3210 Vejby		60 m²484 m19-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Brudelysvej 4
3210 Vejby		60 m²539 m29-05-20264.330.000 kr.72.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden