Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sjællandsvej 2

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsvej gns: 13.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,42 pct. siden jul. 2022
269k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat2.927.716 kr.Markedet · 1992704.862 kr.Markedet · 1993836.019 kr.Markedet · 1994804.726 kr.Markedet · 1995892.620 kr.Markedet · 19961.015.227 kr.Markedet · 1997891.594 kr.Markedet · 1998910.233 kr.Markedet · 19991.041.219 kr.Markedet · 2000973.845 kr.Markedet · 2001719.739 kr.Markedet · 20021.415.538 kr.Markedet · 20031.046.349 kr.Markedet · 20041.323.540 kr.Markedet · 20051.502.064 kr.Markedet · 20062.331.756 kr.Markedet · 20072.142.288 kr.Markedet · 20082.020.707 kr.Markedet · 20092.713.428 kr.Markedet · 20102.510.109 kr.Markedet · 20111.622.619 kr.Markedet · 20121.632.879 kr.Markedet · 20131.503.774 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 20151.886.301 kr.Markedet · 20161.970.946 kr.Markedet · 20172.063.799 kr.Markedet · 20181.972.998 kr.Markedet · 20191.561.059 kr.Markedet · 20202.159.730 kr.Markedet · 20212.137.500 kr.Markedet · 20222.451.627 kr.Markedet · 20232.778.750 kr.Markedet · 20242.630.835 kr.Markedet · 20253.136.482 kr.Markedet · 20262.856.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 3
8400 Ebeltoft		179 m²35 m11-09-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²62 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²32 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²178 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²172 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²318 m24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		180 m²276 m27-07-20263.525.000 kr.19.583 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²390 m18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum
8400 Ebeltoft		165 m²619 m27-07-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²596 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden