Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hybenvænget 6, Tingstrup

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 124 m².1.430.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden jul. 2017
325k658k991k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.275.000 kr.30. sep. 20211.610.000 kr.30. jun. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.346.547 kr.Markedet · 1992431.148 kr.Markedet · 1993472.936 kr.Markedet · 1994542.252 kr.Markedet · 1995600.036 kr.Markedet · 1996517.948 kr.Markedet · 1997676.296 kr.Markedet · 1998685.100 kr.Markedet · 1999754.912 kr.Markedet · 2000617.024 kr.Markedet · 2001645.544 kr.Markedet · 2002712.380 kr.Markedet · 2003632.648 kr.Markedet · 2004694.524 kr.Markedet · 2005613.800 kr.Markedet · 2006838.984 kr.Markedet · 20071.012.584 kr.Markedet · 20081.065.284 kr.Markedet · 20091.234.668 kr.Markedet · 2010923.304 kr.Markedet · 20111.032.796 kr.Markedet · 2012895.032 kr.Markedet · 20131.113.768 kr.Markedet · 2014699.980 kr.Markedet · 20151.041.600 kr.Markedet · 2016836.008 kr.Markedet · 2017985.552 kr.Markedet · 20181.171.676 kr.Markedet · 20191.011.840 kr.Markedet · 20201.226.360 kr.Markedet · 20211.368.464 kr.Markedet · 20221.482.172 kr.Markedet · 20231.379.748 kr.Markedet · 20241.422.032 kr.Markedet · 20251.294.560 kr.Markedet · 20261.433.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		128 m²347 m12-11-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²50 m20-03-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²272 m17-05-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup
7700 Thisted		125 m²668 m17-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²410 m04-09-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²504 m09-07-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²204 m15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²419 m16-12-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²1,0 km10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Gartneralle 4
7700 Thisted		125 m²980 m04-09-20261.425.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden