Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sømer Skovvej 3, Venslev

Fritidshus · 75 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.862 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
197.300 kr.
Offentlig grundværdi
197.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.700.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 10, Vejleby
4050 Skibby		75 m²2,1 km25-09-20241.450.000 kr.19.333 kr./m²
Mørkebjergvej 4, Venslev
4050 Skibby		53 m²65 m22-02-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup
4050 Skibby		76 m²3,8 km14-07-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Hammertoften 12, Vejleby
4050 Skibby		78 m²3,6 km13-03-20241.645.000 kr.21.090 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup
4050 Skibby		74 m²4,0 km21-07-20251.495.000 kr.20.203 kr./m²
Hammertoften 18, Vejleby
4050 Skibby		71 m²3,6 km07-05-20241.495.000 kr.21.056 kr./m²
Tjørnevænget 36, Vellerup
4050 Skibby		76 m²4,1 km03-09-20261.645.000 kr.21.645 kr./m²
Hammertoften 3, Vejleby
4050 Skibby		69 m²3,7 km16-01-20251.275.000 kr.18.478 kr./m²
Fjordvænget 23, Vellerup
4050 Skibby		74 m²4,3 km09-01-20262.400.000 kr.32.432 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup
4050 Skibby		74 m²4,3 km08-03-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden