Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyparken 3

Rækkehus · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.048 kr/m².3.858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.785.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²85 m19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²1,6 km04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²1,6 km14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²1,5 km17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²1,2 km21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²1,8 km26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²1,1 km21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²1,1 km11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²1,4 km09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		96 m²1,9 km31-07-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden