Anemonevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.601 kr/m².702.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,40 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	139 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	461 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	683 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	385 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	49 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	718 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	686 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	584 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	288 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	604 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu