Solsortevej 14, Mou

Fritidshus · 127 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.765 kr/m² × 127 m².1.367.155 kr.
2Vores vurdering1.044.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,38 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
2011Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	205 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	596 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	819 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	180 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	1,7 km	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	716 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	187 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	678 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	1,1 km	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	489 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu