Benediktesvej 13, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 51 m².657.135 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering549.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 549.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel660.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1992Bygget
1990feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	143 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	127 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	108 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	215 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	43 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	190 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	748 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	312 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	879 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	564 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu