Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 36

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².1.986.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden jun. 2022
467k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat2.058.313 kr.Markedet · 1992466.896 kr.Markedet · 1993616.500 kr.Markedet · 1994608.280 kr.Markedet · 1995699.659 kr.Markedet · 1996732.265 kr.Markedet · 1997944.752 kr.Markedet · 19981.141.621 kr.Markedet · 1999989.277 kr.Markedet · 2000935.025 kr.Markedet · 20011.024.212 kr.Markedet · 2002989.140 kr.Markedet · 2003984.071 kr.Markedet · 20041.114.221 kr.Markedet · 20051.089.561 kr.Markedet · 20061.402.195 kr.Markedet · 20071.636.739 kr.Markedet · 20081.284.786 kr.Markedet · 20091.510.288 kr.Markedet · 2010943.519 kr.Markedet · 20111.569.746 kr.Markedet · 20121.391.646 kr.Markedet · 20131.665.920 kr.Markedet · 20141.005.169 kr.Markedet · 20151.615.093 kr.Markedet · 20161.691.950 kr.Markedet · 20171.882.380 kr.Markedet · 20181.806.893 kr.Markedet · 20191.734.831 kr.Markedet · 20202.006.776 kr.Markedet · 20212.051.438 kr.Markedet · 20222.250.773 kr.Markedet · 20231.907.588 kr.Markedet · 20242.213.098 kr.Markedet · 20251.991.021 kr.Markedet · 20261.995.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²236 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²72 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²564 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²712 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²596 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²332 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²609 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²814 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²830 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²585 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden