Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 184, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.909 kr/m².2.832.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden feb. 2017
379k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.440.000 kr.30. sep. 20201.870.000 kr.31. jul. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.444.769 kr.Markedet · 1992483.516 kr.Markedet · 1993379.287 kr.Markedet · 19941.008.435 kr.Markedet · 19951.275.834 kr.Markedet · 1996849.483 kr.Markedet · 1997714.951 kr.Markedet · 1998793.206 kr.Markedet · 1999885.891 kr.Markedet · 20001.018.647 kr.Markedet · 20011.022.643 kr.Markedet · 2002957.153 kr.Markedet · 20031.162.725 kr.Markedet · 20041.133.754 kr.Markedet · 20051.441.890 kr.Markedet · 20061.707.624 kr.Markedet · 20071.907.202 kr.Markedet · 20082.407.590 kr.Markedet · 20092.565.321 kr.Markedet · 20102.030.523 kr.Markedet · 20111.698.966 kr.Markedet · 20121.964.256 kr.Markedet · 20131.701.630 kr.Markedet · 20141.510.488 kr.Markedet · 20151.871.016 kr.Markedet · 20162.063.934 kr.Markedet · 20172.117.547 kr.Markedet · 20182.464.644 kr.Markedet · 20192.518.035 kr.Markedet · 20202.666.220 kr.Markedet · 20212.825.061 kr.Markedet · 20223.006.213 kr.Markedet · 20232.623.596 kr.Markedet · 20242.569.761 kr.Markedet · 20252.892.438 kr.Markedet · 20262.768.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²36 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²679 m26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²54 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Skibhusvej 11, 2. tv
5000 Odense C		114 m²1,2 km10-09-20262.800.000 kr.24.561 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²44 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²775 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skibhusvej 37, st. tv
5000 Odense C		102 m²1,1 km31-01-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²221 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²814 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²541 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden