Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kærbækvej 14, Morsbøl

Villa · 261 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 9.466 m², 11 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
9466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.439 kr/m².4.368.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.418.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden okt. 2022
573k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.953.000 kr.I dag · vores estimat3.418.029 kr.Markedet · 1992828.936 kr.Markedet · 19931.031.472 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.359.288 kr.Markedet · 19961.371.033 kr.Markedet · 19971.478.826 kr.Markedet · 19981.549.557 kr.Markedet · 19991.592.361 kr.Markedet · 2000907.497 kr.Markedet · 20011.215.738 kr.Markedet · 20021.615.329 kr.Markedet · 20031.412.532 kr.Markedet · 20041.721.817 kr.Markedet · 20051.365.552 kr.Markedet · 20061.997.955 kr.Markedet · 20071.970.811 kr.Markedet · 20081.753.137 kr.Markedet · 20091.663.614 kr.Markedet · 20101.154.664 kr.Markedet · 20112.237.031 kr.Markedet · 20122.323.944 kr.Markedet · 20132.026.665 kr.Markedet · 20141.968.723 kr.Markedet · 20151.997.694 kr.Markedet · 20161.416.969 kr.Markedet · 20171.904.517 kr.Markedet · 20182.319.246 kr.Markedet · 20192.027.709 kr.Markedet · 20202.634.795 kr.Markedet · 20212.304.108 kr.Markedet · 20222.549.187 kr.Markedet · 20232.639.493 kr.Markedet · 20242.660.634 kr.Markedet · 20252.994.453 kr.Markedet · 20262.771.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.953.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.953.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsbøl Søvej 34
7200 Grindsted
242 m²3,7 km12-05-20263.200.000 kr.13.223 kr./m²
Engsøparken 203
7200 Grindsted
252 m²4,1 km11-03-20265.995.000 kr.23.790 kr./m²
Engsøparken 13
7200 Grindsted
265 m²4,3 km29-01-20253.400.000 kr.12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 102
7200 Grindsted
295 m²3,4 km17-11-20253.667.500 kr.12.432 kr./m²
Morsbøl Søvej 42
7200 Grindsted
233 m²3,6 km05-03-20243.195.000 kr.13.712 kr./m²
Åglimt 23
7200 Grindsted
266 m²4,4 km17-03-20254.425.000 kr.16.635 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl
7200 Grindsted
231 m²3,9 km01-01-20254.100.000 kr.17.749 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl
7200 Grindsted
289 m²3,9 km25-08-20245.200.000 kr.17.993 kr./m²
Morsbøl Søvej 120
7200 Grindsted
218 m²3,6 km04-05-20254.400.000 kr.20.183 kr./m²
Engsøparken 119
7200 Grindsted
236 m²4,1 km03-03-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden