Aarestrupsvej 24

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².1.652.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.741.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1974apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarestrupsvej 5 7000 Fredericia	149 m²	257 m	27-11-2025	2.435.000 kr.	16.342 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	71 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	191 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	195 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	449 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	507 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Herman Bangs Vej 5 7000 Fredericia	106 m²	73 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5 7000 Fredericia	106 m²	73 m	14-10-2024	1.940.000 kr.	18.302 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	736 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	144 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu