Københavnsvej 26, kl.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.545 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.847.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,80 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2022 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 6D, st. tv 3400 Hillerød	56 m²	329 m	18-10-2024	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	317 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th 3400 Hillerød	55 m²	317 m	24-07-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	331 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Københavnsvej 6A, 1. tv 3400 Hillerød	53 m²	331 m	09-11-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	95 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	95 m	18-09-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	95 m	04-05-2025	2.825.000 kr.	27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv 3400 Hillerød	103 m²	95 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	287 m	01-07-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu