Ellemosevej 18

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.118 kr/m².3.608.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 20.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering3.671.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.260.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	62 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	89 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	156 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	175 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	378 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	514 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	464 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	727 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	474 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	494 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu