Tåsingevej 11

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².1.979.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 17.977 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 18 6710 Esbjerg V	160 m²	64 m	12-05-2024	1.955.000 kr.	12.219 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	242 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	261 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	261 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	291 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Strynøvej 11 6710 Esbjerg V	121 m²	138 m	09-07-2025	2.498.000 kr.	20.645 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	380 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	387 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	280 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	350 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu