Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 5

Villa · 208 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.100 kr/m².5.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 36.242 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+72,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.374.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden jun. 2025
467k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.800.000 kr.I dag · vores estimat7.374.951 kr.Markedet · 19921.012.752 kr.Markedet · 1993977.392 kr.Markedet · 1994987.168 kr.Markedet · 19951.084.096 kr.Markedet · 19961.256.112 kr.Markedet · 19971.569.984 kr.Markedet · 19981.437.280 kr.Markedet · 1999466.544 kr.Markedet · 20001.184.560 kr.Markedet · 20011.777.776 kr.Markedet · 20021.722.448 kr.Markedet · 20031.758.224 kr.Markedet · 20041.818.960 kr.Markedet · 20052.256.176 kr.Markedet · 20062.440.256 kr.Markedet · 20072.640.976 kr.Markedet · 20082.845.648 kr.Markedet · 20093.544.944 kr.Markedet · 20102.642.224 kr.Markedet · 20112.471.664 kr.Markedet · 20122.029.456 kr.Markedet · 20132.069.808 kr.Markedet · 20142.016.560 kr.Markedet · 20152.746.016 kr.Markedet · 20163.669.328 kr.Markedet · 20173.032.016 kr.Markedet · 20183.398.928 kr.Markedet · 20193.717.792 kr.Markedet · 20203.517.696 kr.Markedet · 20213.755.856 kr.Markedet · 20224.082.416 kr.Markedet · 20233.942.224 kr.Markedet · 20244.375.904 kr.Markedet · 20254.457.232 kr.Markedet · 20263.703.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.374.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²14 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²105 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²42 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²139 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²452 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²458 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²607 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²620 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²812 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²543 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden