Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Lundbyvej 52, Lundby

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.508 kr/m².1.321.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden sep. 2022
181k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat1.164.937 kr.Markedet · 1992643.800 kr.Markedet · 1993186.900 kr.Markedet · 1994635.850 kr.Markedet · 1995406.350 kr.Markedet · 1996657.450 kr.Markedet · 1997583.800 kr.Markedet · 19981.506.450 kr.Markedet · 1999832.650 kr.Markedet · 2000844.200 kr.Markedet · 2001888.600 kr.Markedet · 2002755.400 kr.Markedet · 20031.166.700 kr.Markedet · 2004570.450 kr.Markedet · 2005955.950 kr.Markedet · 2006695.850 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20081.216.500 kr.Markedet · 2009522.150 kr.Markedet · 2010995.400 kr.Markedet · 20111.268.550 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 2013457.950 kr.Markedet · 2014670.800 kr.Markedet · 20151.942.200 kr.Markedet · 2016745.050 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 2018874.950 kr.Markedet · 2019858.750 kr.Markedet · 2020985.200 kr.Markedet · 20211.314.900 kr.Markedet · 20221.254.000 kr.Markedet · 20231.326.750 kr.Markedet · 20241.102.200 kr.Markedet · 20251.381.650 kr.Markedet · 20261.301.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²224 m21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²1,7 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²314 m19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²3,7 km27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²3,7 km08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²3,6 km10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²3,5 km09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²3,7 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev
4840 Nørre Alslev		103 m²1,5 km10-07-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²3,8 km05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden