Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frithjofsvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.548 kr/m².7.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.703.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden aug. 2022
839k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20226.130.000 kr.I dag · vores estimat7.703.178 kr.Markedet · 1992949.827 kr.Markedet · 1993966.081 kr.Markedet · 19941.003.620 kr.Markedet · 19951.139.070 kr.Markedet · 19961.249.107 kr.Markedet · 19971.431.642 kr.Markedet · 19981.661.262 kr.Markedet · 19991.765.752 kr.Markedet · 20002.374.116 kr.Markedet · 20012.150.043 kr.Markedet · 20022.073.546 kr.Markedet · 20031.947.642 kr.Markedet · 20042.191.839 kr.Markedet · 20052.743.959 kr.Markedet · 20063.519.636 kr.Markedet · 20073.588.522 kr.Markedet · 20084.238.553 kr.Markedet · 20093.162.822 kr.Markedet · 20102.989.059 kr.Markedet · 20113.458.619 kr.Markedet · 20123.365.223 kr.Markedet · 20133.224.484 kr.Markedet · 20143.341.358 kr.Markedet · 20153.732.873 kr.Markedet · 20164.502.745 kr.Markedet · 20174.207.980 kr.Markedet · 20184.614.201 kr.Markedet · 20194.658.706 kr.Markedet · 20205.790.036 kr.Markedet · 20215.235.852 kr.Markedet · 20226.290.040 kr.Markedet · 20235.781.135 kr.Markedet · 20246.294.555 kr.Markedet · 20256.952.584 kr.Markedet · 20268.073.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
6.130.000 kr.
I dag · vores estimat
7.703.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.130.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²287 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²340 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²312 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²332 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²667 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²420 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²555 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²897 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²715 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,1 km21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden