Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 29

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.584 kr/m².4.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,51 pct. siden dec. 2022
357k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat3.327.929 kr.Markedet · 1992819.700 kr.Markedet · 1993634.375 kr.Markedet · 1994764.050 kr.Markedet · 1995716.975 kr.Markedet · 19961.176.000 kr.Markedet · 1997847.000 kr.Markedet · 19981.319.850 kr.Markedet · 19991.242.500 kr.Markedet · 20001.321.775 kr.Markedet · 20011.014.825 kr.Markedet · 20021.206.975 kr.Markedet · 20031.375.675 kr.Markedet · 20041.353.800 kr.Markedet · 20051.539.125 kr.Markedet · 20061.977.150 kr.Markedet · 20072.104.200 kr.Markedet · 20082.283.575 kr.Markedet · 20091.779.400 kr.Markedet · 20102.536.275 kr.Markedet · 20112.333.275 kr.Markedet · 20121.890.350 kr.Markedet · 20132.002.525 kr.Markedet · 20141.992.550 kr.Markedet · 20152.525.075 kr.Markedet · 20162.286.375 kr.Markedet · 20172.480.975 kr.Markedet · 20182.747.325 kr.Markedet · 20192.772.700 kr.Markedet · 20203.340.400 kr.Markedet · 20213.122.175 kr.Markedet · 20223.103.450 kr.Markedet · 20233.093.125 kr.Markedet · 20243.357.375 kr.Markedet · 20253.645.775 kr.Markedet · 20263.134.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²226 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²304 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²396 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²244 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²704 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²221 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²772 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²594 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²655 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²726 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden