Griegsvej 22, Lind

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 163 m².2.372.791 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.974.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
1999majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 23, Lind 7400 Herning	163 m²	54 m	09-12-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Griegsvej 9, Lind 7400 Herning	131 m²	187 m	07-12-2023	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Griegsvej 14, Lind 7400 Herning	108 m²	87 m	06-02-2024	1.015.000 kr.	9.398 kr./m²
Nr. Lindvænget 14, Lind 7400 Herning	164 m²	125 m	05-08-2024	2.745.000 kr.	16.738 kr./m²
Nr. Lindvej 13, Lind 7400 Herning	174 m²	195 m	03-10-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Nr. Lindvænget 1, Lind 7400 Herning	150 m²	116 m	24-09-2025	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Vestparken 5, Lind 7400 Herning	170 m²	421 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	614 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Vesterdams Alle 52, Lind 7400 Herning	155 m²	447 m	09-05-2025	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	844 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu