Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 50

Villa · 222 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.962 kr/m².4.178.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.119.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden dec. 2022
453k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat4.119.377 kr.Markedet · 19921.039.848 kr.Markedet · 1993804.750 kr.Markedet · 1994969.252 kr.Markedet · 1995909.534 kr.Markedet · 19961.491.840 kr.Markedet · 19971.074.480 kr.Markedet · 19981.674.324 kr.Markedet · 19991.576.200 kr.Markedet · 20001.676.766 kr.Markedet · 20011.287.378 kr.Markedet · 20021.531.134 kr.Markedet · 20031.745.142 kr.Markedet · 20041.717.392 kr.Markedet · 20051.952.490 kr.Markedet · 20062.508.156 kr.Markedet · 20072.669.328 kr.Markedet · 20082.896.878 kr.Markedet · 20092.257.296 kr.Markedet · 20103.217.446 kr.Markedet · 20112.959.926 kr.Markedet · 20122.398.044 kr.Markedet · 20132.540.346 kr.Markedet · 20142.527.692 kr.Markedet · 20153.203.238 kr.Markedet · 20162.900.430 kr.Markedet · 20173.147.294 kr.Markedet · 20183.485.178 kr.Markedet · 20193.517.368 kr.Markedet · 20204.237.536 kr.Markedet · 20213.960.702 kr.Markedet · 20223.936.948 kr.Markedet · 20233.923.850 kr.Markedet · 20244.259.070 kr.Markedet · 20254.624.926 kr.Markedet · 20263.976.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²635 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²398 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²907 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²859 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²302 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²673 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²644 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²869 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²370 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²853 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden