Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hindbærvej 10

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².1.718.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden aug. 2022
371k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.608.534 kr.Markedet · 1992371.472 kr.Markedet · 1993490.500 kr.Markedet · 1994483.960 kr.Markedet · 1995556.663 kr.Markedet · 1996582.605 kr.Markedet · 1997751.664 kr.Markedet · 1998908.297 kr.Markedet · 1999787.089 kr.Markedet · 2000743.925 kr.Markedet · 2001814.884 kr.Markedet · 2002786.980 kr.Markedet · 2003782.947 kr.Markedet · 2004886.497 kr.Markedet · 2005866.877 kr.Markedet · 20061.115.615 kr.Markedet · 20071.302.223 kr.Markedet · 20081.022.202 kr.Markedet · 20091.201.616 kr.Markedet · 2010750.683 kr.Markedet · 20111.248.922 kr.Markedet · 20121.107.222 kr.Markedet · 20131.325.440 kr.Markedet · 2014799.733 kr.Markedet · 20151.285.001 kr.Markedet · 20161.346.150 kr.Markedet · 20171.497.660 kr.Markedet · 20181.437.601 kr.Markedet · 20191.380.267 kr.Markedet · 20201.540.061 kr.Markedet · 20211.632.166 kr.Markedet · 20221.790.761 kr.Markedet · 20231.517.716 kr.Markedet · 20241.760.786 kr.Markedet · 20251.584.097 kr.Markedet · 20261.587.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²38 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²39 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Tyttebærvej 2
6715 Esbjerg N		109 m²40 m13-09-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²126 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²583 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²170 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²487 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²92 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²618 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²431 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden