Lærkevej 16

Villa · 251 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.968 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.867 kr/m².2.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.025.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
2005majEjerskifte
1975Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	2,8 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	3,3 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	644 m	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	3,3 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	3,6 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	4,1 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	4,4 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	2,1 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	4,1 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	2,2 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu