Lienlund 10

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.896 kr/m².1.174.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.496.929 kr.
16. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.496.929 kr.
2013aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lienlund 14 4900 Nakskov	143 m²	41 m	13-10-2025	1.825.000 kr.	12.762 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	35 m	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	128 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	121 m	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	135 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Havebyen 28 4900 Nakskov	145 m²	332 m	20-09-2025	695.000 kr.	4.793 kr./m²
Fjordvænget 3 4900 Nakskov	138 m²	136 m	14-01-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	617 m	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	700 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	1,3 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu