Mariehøjgård 8

Rækkehus · 205 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 257 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.557 kr/m².5.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøjgård gns: 35.685 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
5Vores vurdering7.093.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.093.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2020aug.Ejerskifte5.400.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøjgård 6 2970 Hørsholm	157 m²	19 m	20-01-2025	5.925.000 kr.	37.739 kr./m²
Mariehøjgård 9 2970 Hørsholm	124 m²	43 m	08-12-2025	4.675.000 kr.	37.702 kr./m²
Mariehøjgård 15 2970 Hørsholm	124 m²	51 m	02-04-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Mariehøjgård 22 2970 Hørsholm	119 m²	45 m	23-06-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Mariehøjgård 17 2970 Hørsholm	118 m²	52 m	03-04-2025	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617 2970 Hørsholm	160 m²	367 m	10-04-2026	6.300.000 kr.	39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622 2970 Hørsholm	156 m²	383 m	14-10-2025	6.600.000 kr.	42.308 kr./m²
Georginevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	906 m	05-01-2026	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Stenhavevej 9 2970 Hørsholm	179 m²	1,6 km	23-07-2025	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Fresiavej 5 2970 Hørsholm	158 m²	881 m	07-05-2026	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu