Skovvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².3.930.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 28.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.009.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.622.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.622.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	111 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Skovvej 5A 8543 Hornslet	170 m²	41 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	218 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Rosenkrantzvej 19 8543 Hornslet	201 m²	423 m	28-07-2025	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	527 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Solgårdsvej 8 8543 Hornslet	197 m²	480 m	30-01-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	245 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	481 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	524 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	480 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu