Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Ertebjergvej 20, Ertebjerg

Villa · 216 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 5.185 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
5185 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.637 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.521.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden jul. 2022
476k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.510.000 kr.I dag · vores estimat1.521.620 kr.Markedet · 1992821.016 kr.Markedet · 19931.016.496 kr.Markedet · 1994788.400 kr.Markedet · 19951.163.808 kr.Markedet · 1996476.064 kr.Markedet · 19971.469.880 kr.Markedet · 19981.210.248 kr.Markedet · 19991.205.064 kr.Markedet · 20001.168.776 kr.Markedet · 20011.522.368 kr.Markedet · 2002921.672 kr.Markedet · 20031.675.080 kr.Markedet · 20041.150.848 kr.Markedet · 20051.199.880 kr.Markedet · 20061.493.208 kr.Markedet · 20072.254.608 kr.Markedet · 20081.701.648 kr.Markedet · 20091.854.360 kr.Markedet · 20101.786.536 kr.Markedet · 20112.206.872 kr.Markedet · 2012979.776 kr.Markedet · 20131.662.120 kr.Markedet · 2014568.296 kr.Markedet · 20151.627.992 kr.Markedet · 20161.867.752 kr.Markedet · 20172.213.568 kr.Markedet · 20181.097.496 kr.Markedet · 20191.288.656 kr.Markedet · 20201.707.048 kr.Markedet · 20212.804.328 kr.Markedet · 20222.374.704 kr.Markedet · 20232.631.312 kr.Markedet · 20242.723.544 kr.Markedet · 20252.362.608 kr.Markedet · 20262.193.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg
6470 Sydals		169 m²801 m20-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg
6470 Sydals		270 m²768 m22-12-20241.725.000 kr.6.389 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²1,7 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²2,0 km01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet
6470 Sydals		249 m²1,8 km13-11-20233.495.000 kr.14.036 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²2,4 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²2,1 km30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²2,2 km28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²4,7 km25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²2,2 km19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden