Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Krogsbjerg 2, Lysabild

Villa · 186 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.545 kr/m² × 186 m².1.775.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden okt. 2022
410k939k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.555.000 kr.I dag · vores estimat1.530.516 kr.Markedet · 1992706.986 kr.Markedet · 1993875.316 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 19951.002.168 kr.Markedet · 1996409.944 kr.Markedet · 19971.265.730 kr.Markedet · 19981.042.158 kr.Markedet · 19991.037.694 kr.Markedet · 20001.006.446 kr.Markedet · 20011.310.928 kr.Markedet · 2002793.662 kr.Markedet · 20031.442.430 kr.Markedet · 2004991.008 kr.Markedet · 20051.033.230 kr.Markedet · 20061.285.818 kr.Markedet · 20071.941.468 kr.Markedet · 20081.465.308 kr.Markedet · 20091.596.810 kr.Markedet · 20101.538.406 kr.Markedet · 20111.900.362 kr.Markedet · 2012843.696 kr.Markedet · 20131.431.270 kr.Markedet · 2014489.366 kr.Markedet · 20151.401.882 kr.Markedet · 20161.608.342 kr.Markedet · 20171.906.128 kr.Markedet · 2018945.066 kr.Markedet · 20191.109.676 kr.Markedet · 20201.638.102 kr.Markedet · 20212.414.838 kr.Markedet · 20222.044.884 kr.Markedet · 20232.265.852 kr.Markedet · 20242.345.274 kr.Markedet · 20252.034.468 kr.Markedet · 20261.889.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²617 m29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²1,4 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²906 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²593 m27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²487 m25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²792 m15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²847 m08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals		144 m²548 m11-06-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²821 m08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²637 m09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden