Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Teglgårdsvej 12

Rækkehus · 82 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.182 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden okt. 2021
306k798k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.275.000 kr.31. maj 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.031.187 kr.Markedet · 1992355.552 kr.Markedet · 1993364.736 kr.Markedet · 1994417.708 kr.Markedet · 1995419.840 kr.Markedet · 1996542.840 kr.Markedet · 1997480.110 kr.Markedet · 1998419.758 kr.Markedet · 1999521.520 kr.Markedet · 2000575.394 kr.Markedet · 2001750.874 kr.Markedet · 2002584.168 kr.Markedet · 2003682.814 kr.Markedet · 2004582.774 kr.Markedet · 2005954.808 kr.Markedet · 20061.247.056 kr.Markedet · 20071.215.650 kr.Markedet · 20081.293.468 kr.Markedet · 20091.114.872 kr.Markedet · 20101.263.866 kr.Markedet · 20111.195.806 kr.Markedet · 20121.395.476 kr.Markedet · 20131.089.288 kr.Markedet · 20141.037.300 kr.Markedet · 20151.060.342 kr.Markedet · 20161.155.462 kr.Markedet · 20171.528.152 kr.Markedet · 20181.269.852 kr.Markedet · 20191.341.356 kr.Markedet · 20201.474.196 kr.Markedet · 20211.442.626 kr.Markedet · 20221.471.818 kr.Markedet · 20231.268.048 kr.Markedet · 20241.498.304 kr.Markedet · 20251.649.430 kr.Markedet · 20261.624.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²11 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²395 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²366 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²314 m11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²525 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²307 m05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²307 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²341 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²392 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Strandgade 12A
8700 Horsens		72 m²394 m27-11-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden