Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Åstorpvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstorpvej gns: 9.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 11.866 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.108.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden jul. 2022
164k7,4M14,6M21,9M29,1M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.108.093 kr.Markedet · 1992276.304 kr.Markedet · 1993163.632 kr.Markedet · 1994621.600 kr.Markedet · 1995200.032 kr.Markedet · 1996201.152 kr.Markedet · 1998588.000 kr.Markedet · 1999746.816 kr.Markedet · 2000700.000 kr.Markedet · 20011.207.136 kr.Markedet · 2002737.296 kr.Markedet · 2003538.608 kr.Markedet · 2004632.912 kr.Markedet · 2005667.968 kr.Markedet · 20061.268.512 kr.Markedet · 20071.144.304 kr.Markedet · 20081.188.544 kr.Markedet · 20091.242.528 kr.Markedet · 2010703.472 kr.Markedet · 2011958.608 kr.Markedet · 2012632.800 kr.Markedet · 2013261.296 kr.Markedet · 2014636.384 kr.Markedet · 2015611.296 kr.Markedet · 20161.145.088 kr.Markedet · 2017874.048 kr.Markedet · 20181.351.280 kr.Markedet · 2019358.400 kr.Markedet · 20201.011.696 kr.Markedet · 20211.238.944 kr.Markedet · 20221.400.000 kr.Markedet · 20231.221.472 kr.Markedet · 20241.428.224 kr.Markedet · 20251.362.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 38
6093 Sjølund		73 m²389 m19-09-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²42 m20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²100 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²
J.A. Petersens Park 49
6093 Sjølund		101 m²518 m29-06-20251.095.000 kr.10.842 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²399 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
Sydbanen 1
6093 Sjølund		135 m²541 m28-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²482 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²481 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²434 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²559 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden