Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 40 m² · bygget 2019
Villa på 40 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Irma Pedersens Gade 79 8000 Aarhus C | 41 m² | 64 m | 24-11-2024 | 2.900.000 kr. | 70.732 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 107 8000 Aarhus C | 42 m² | 54 m | 03-10-2024 | 3.050.000 kr. | 72.619 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 47 8000 Aarhus C | 34 m² | 4 m | 09-01-2025 | 2.300.000 kr. | 67.647 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 105 8000 Aarhus C | 24 m² | 55 m | 03-07-2025 | 3.300.000 kr. | 137.500 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 55E 8000 Aarhus C | 21 m² | 42 m | 07-04-2025 | 2.950.000 kr. | 140.476 kr./m² |
| Søgade 13B 8000 Aarhus C | 38 m² | 2,3 km | 24-08-2026 | 2.900.000 kr. | 76.316 kr./m² |
| Søgade 13B 8000 Aarhus C | 38 m² | 2,3 km | 24-05-2024 | 1.850.000 kr. | 48.684 kr./m² |
| Valdemarsgade 49 8000 Aarhus C | 58 m² | 2,4 km | 09-05-2024 | 3.675.000 kr. | 63.362 kr./m² |
| Dannebrogsgade 35C 8000 Aarhus C | 67 m² | 2,7 km | 26-08-2025 | 2.937.500 kr. | 43.843 kr./m² |
| Bülowsgade 25B 8000 Aarhus C | 79 m² | 2,3 km | 03-05-2025 | 5.330.000 kr. | 67.468 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 41, 2. 4.8000 Aarhus C · 0,0 km væk80 m² 2 vær. 20194.398.000 kr.54.975 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 154, 3. 2.8000 Aarhus C · 0,1 km væk165 m² 5 vær. 20229.995.000 kr.60.576 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 30, 9.8000 Aarhus C · 0,2 km væk218 m² 4 vær. 201313.700.000 kr.62.844 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 48000 Aarhus C · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 20164.198.000 kr.53.821 kr/m²
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 39, 4. 4.8000 Aarhus C · 0,3 km væk137 m² 4 vær. 20137.350.000 kr.53.650 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgNicoline Kochs Plads 5, 10. 2.8000 Aarhus C · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 20224.950.000 kr.64.286 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 258000 Aarhus C · 0,4 km væk118 m² 5 vær. 20129.995.000 kr.84.703 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 34. 28000 Aarhus C · 0,4 km væk106 m² 3 vær. 20228.500.000 kr.80.189 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 7. 48000 Aarhus C · 0,4 km væk105 m² 3 vær. 20227.999.000 kr.76.181 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 17, 1. 28000 Aarhus C · 0,4 km væk82 m² 3 vær. 20123.998.000 kr.48.756 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 39. 5.8000 Aarhus C · 0,4 km væk60 m² 2 vær. 20224.395.000 kr.73.250 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgA2020Dagmar Petersens Gade 70, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,4 km væk101 m² 3 vær. 20165.998.000 kr.59.386 kr/m² · 51 dage på markedet
eStatic