Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 21

Rækkehus · 113 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.730 kr/m².4.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.640.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden aug. 2018
575k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.426.540 kr.2. feb. 20203.920.000 kr.30. nov. 20225.245.000 kr.I dag · vores estimat4.640.050 kr.Markedet · 1992774.389 kr.Markedet · 1993575.396 kr.Markedet · 1994804.673 kr.Markedet · 19951.029.091 kr.Markedet · 1996929.764 kr.Markedet · 1997988.750 kr.Markedet · 19981.335.660 kr.Markedet · 19991.160.284 kr.Markedet · 20001.610.815 kr.Markedet · 20011.719.295 kr.Markedet · 20021.958.403 kr.Markedet · 20031.821.108 kr.Markedet · 20041.801.107 kr.Markedet · 20052.040.328 kr.Markedet · 20062.819.915 kr.Markedet · 20073.085.804 kr.Markedet · 20082.923.084 kr.Markedet · 20091.946.538 kr.Markedet · 20101.977.500 kr.Markedet · 20112.342.829 kr.Markedet · 20122.270.057 kr.Markedet · 20132.378.311 kr.Markedet · 20142.472.440 kr.Markedet · 20152.002.699 kr.Markedet · 20163.249.880 kr.Markedet · 20172.474.813 kr.Markedet · 20183.082.414 kr.Markedet · 20192.946.023 kr.Markedet · 20202.893.930 kr.Markedet · 20213.329.432 kr.Markedet · 20223.609.672 kr.Markedet · 20233.338.246 kr.Markedet · 20243.667.528 kr.Markedet · 20253.745.498 kr.Markedet · 20264.495.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.426.540 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.426.540 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 39
3450 Allerød		113 m²70 m30-04-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Drabæk Huse 17
3450 Allerød		120 m²45 m25-02-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²57 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²
Drabæk Huse 52
3450 Allerød		120 m²157 m30-07-20254.745.000 kr.39.542 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²153 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²170 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²63 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²71 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²95 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²42 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden