Prisvurdering · 6792 Rømø

Havnebyvej 57B, Kongsmark

Rækkehus · 117 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 117 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 704 m²
Bebygget areal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.744 kr/m².1.544.500 kr.
2Vores vurdering1.901.688 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.600.000 kr / Estimat: 1.977.222 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebyvej 57M, Kongsmark 6792 Rømø	117 m²	51 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Havnebyvej 59F, Kongsmark 6792 Rømø	117 m²	59 m	17-06-2024	1.640.000 kr.	14.017 kr./m²
Havnebyvej 61D, Kongsmark 6792 Rømø	117 m²	99 m	10-07-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Havnebyvej 61A, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	85 m	16-02-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Havnebyvej 59A, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	38 m	14-10-2023	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Havnebyvej 59L, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	77 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Gulirisvej 36, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	24-02-2026	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Gulirisvej 56, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	17-10-2024	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Gulirisvej 50, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	20-05-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Gulirisvej 44, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu