Skovstien 3

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.511 kr/m².3.343.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.806.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	86 m	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	529 m	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	518 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	518 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10 8600 Silkeborg	108 m²	866 m	03-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	143 m	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	1,2 km	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	1,2 km	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	1,1 km	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	796 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu