Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Idrætsvej 9

Villa · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².1.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 17.102 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,28 pct. siden jul. 2022
338k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.320.000 kr.I dag · vores estimat1.547.853 kr.Markedet · 1992339.856 kr.Markedet · 1993346.896 kr.Markedet · 1994422.048 kr.Markedet · 1995393.184 kr.Markedet · 1996466.048 kr.Markedet · 1997457.160 kr.Markedet · 1998463.144 kr.Markedet · 1999567.776 kr.Markedet · 2000573.144 kr.Markedet · 2001615.472 kr.Markedet · 2002506.352 kr.Markedet · 2003633.776 kr.Markedet · 2004560.736 kr.Markedet · 2005726.704 kr.Markedet · 2006923.648 kr.Markedet · 2007990.352 kr.Markedet · 20081.121.120 kr.Markedet · 20091.186.504 kr.Markedet · 20101.072.456 kr.Markedet · 20111.002.232 kr.Markedet · 2012808.632 kr.Markedet · 2013786.016 kr.Markedet · 2014811.624 kr.Markedet · 20151.083.544 kr.Markedet · 20161.004.520 kr.Markedet · 2017982.256 kr.Markedet · 20181.070.872 kr.Markedet · 20191.065.416 kr.Markedet · 20201.316.832 kr.Markedet · 20211.435.104 kr.Markedet · 20221.354.936 kr.Markedet · 20231.438.976 kr.Markedet · 20241.400.696 kr.Markedet · 20251.422.080 kr.Markedet · 20261.479.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 25
8700 Horsens		82 m²107 m01-10-20241.475.000 kr.17.988 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²93 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Idrætsvej 8
8700 Horsens		111 m²30 m25-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²138 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Stadionsvej 6
8700 Horsens		87 m²55 m12-02-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Stadionsvej 20
8700 Horsens		89 m²96 m10-06-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Langmarksvej 50A
8700 Horsens		88 m²298 m06-03-20261.495.000 kr.16.989 kr./m²
Overgade 23
8700 Horsens		89 m²516 m23-10-20251.145.000 kr.12.865 kr./m²
Frederiksgade 51
8700 Horsens		84 m²409 m18-12-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Overgade 43
8700 Horsens		84 m²520 m20-11-20251.560.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden