Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kildebakken 33, Erritsø

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 135 m².1.902.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden aug. 2022
553k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.092.601 kr.Markedet · 1992552.960 kr.Markedet · 1993564.570 kr.Markedet · 1994636.120 kr.Markedet · 1995641.115 kr.Markedet · 1996730.350 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998900.045 kr.Markedet · 1999836.325 kr.Markedet · 2000988.875 kr.Markedet · 2001977.400 kr.Markedet · 2002957.825 kr.Markedet · 2003908.550 kr.Markedet · 2004922.185 kr.Markedet · 20051.058.265 kr.Markedet · 20061.237.275 kr.Markedet · 20071.628.775 kr.Markedet · 20081.910.655 kr.Markedet · 20091.318.680 kr.Markedet · 20101.446.390 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 20121.366.470 kr.Markedet · 20131.354.860 kr.Markedet · 20141.207.710 kr.Markedet · 20151.529.280 kr.Markedet · 20161.267.245 kr.Markedet · 20171.547.370 kr.Markedet · 20181.582.065 kr.Markedet · 20191.527.390 kr.Markedet · 20201.726.515 kr.Markedet · 20211.931.175 kr.Markedet · 20222.036.205 kr.Markedet · 20231.879.200 kr.Markedet · 20241.952.775 kr.Markedet · 20252.084.130 kr.Markedet · 20261.946.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²48 m10-02-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²80 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²145 m05-06-20262.175.000 kr.15.536 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²146 m31-10-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²146 m25-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²32 m25-01-20252.480.000 kr.16.533 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø
7000 Fredericia		133 m²193 m26-03-20252.327.000 kr.17.496 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø
7000 Fredericia		133 m²300 m05-02-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Engtoften 18
7000 Fredericia		140 m²204 m13-03-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²196 m15-10-20252.095.000 kr.14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden