Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.467 kr/m².2.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jul. 2022
614k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.358.025 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.015.200 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.382.400 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²38 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²21 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²23 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²332 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²59 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²232 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²185 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²72 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²249 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²101 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden