Ladelundvej 68, 6650 Brørup — Villa · 95 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.634 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.627 kr/m².800.900 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering729.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	639 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	506 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	467 m	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	804 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	769 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	1,1 km	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	825 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	605 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	740 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	931 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu