Ladelundvej 20, 6650 Brørup — Villa · 118 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².856.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering753.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	135 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	506 m	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	49 m	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	179 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	599 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	423 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	509 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	708 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	711 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	749 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu